Breaking News

Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на однушки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Сильнее всего средний бюджет предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке в феврале вырос в Севастополе. Москва по этому показателю на 19-м месте

Средняя стоимость однокомнатных квартир в феврале сильнее всего повысилась в Севастополе

Средняя стоимость однокомнатных квартир в феврале сильнее всего повысилась в Севастополе

(Фото: Алексей Павлишак/ТАСС)

В феврале 2022 года средний бюджет предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке 50 крупных городов России вырос на 1,53% — до 3,23 млн руб. За год прирост составил 22,56%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков консалтинговой группы SRG. Самый сильный рост за месяц — на 5,84%, до 6 млн руб. за лот — отмечен в Севастополе.

Второе место занимает подмосковная Балашиха, где показатель в феврале вырос на 4,32%, до 5,6 млн руб. Третье место — у Калининграда (+3,57%, до 3,8 млн руб.), четвертое — у Омска (+3,31%, до 2,45 млн руб.). Первую пятерку городов с максимальным ростом цен на однушки замыкает Кемерово (+3,3%, до 1,8 млн руб. за лот).

Как считали

В SRG с 2012 года анализируют информацию о жилье, задействуя математические алгоритмы и Big Data. Рейтинг составлен для 50 крупнейших городов на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения однокомнатного вторичного жилья на крупных онлайн-площадках и в региональных базах недвижимости (более 100 источников). Из выборки убрали лоты с пустыми ключевыми характеристиками и с бюджетами, резко отклоняющимися от релевантных для города значений.

В Москве среднее предложение однокомнатной квартиры по итогам февраля 2022 года составило 10,7 млн руб., рост за месяц — 1,56%, это 19-е место из 50. Санкт-Петербург с ростом на 1,23% (до 6,6 млн руб.) занял 26-е место.

Динамика средних бюджетов предложения однокомнатных квартир, февраль 2022 года

Город Средний бюджет предложения 1-комнатной квартиры на вторичном рынке, руб. Динамика за месяц (февраль к январю 2022 года)
Севастополь 6 017 309 5,84%
Балашиха 5 583 369 4,32%
Калининград 3 814 492 3,57%
Омск 2 453 519 3,31%
Кемерово 1 817 504 3,30%
Улан-Удэ 2 672 427 3,23%
Волгоград 2 506 094 3,15%
Ярославль 2 656 472 3,04%
Нижний Новгород 3 728 727 2,97%
Ставрополь 2 725 603 2,80%
Екатеринбург 3 774 399 2,59%
Казань 4 590 257 2,58%
Саратов 2 100 864 2,32%
Тверь 2 798 022 2,28%
Томск 2 357 724 2,19%
Новосибирск 3 514 942 2,04%
Набережные Челны 2 574 450 1,98%
Самара 2 918 225 1,92%
Москва 10 694 891 1,56%
Тюмень 3 391 208 1,41%
Барнаул 2 240 989 1,39%
Ростов-на-Дону 2 891 309 1,38%
Ульяновск 1 845 779 1,35%
Пенза 2 582 629 1,34%
Челябинск 1 808 902 1,25%
Санкт-Петербург 6 599 034 1,23%
Воронеж 2 697 113 1,20%
Астрахань 2 098 660 1,09%
Новокузнецк 1 544 420 0,93%
Чебоксары 2 251 144 0,93%
Пермь 2 488 031 0,92%
Владивосток 5 214 980 0,92%
Красноярск 2 742 601 0,90%
Ижевск 2 254 968 0,81%
Уфа 3 181 555 0,66%
Тула 3 204 041 0,66%
Магнитогорск 1 277 361 0,60%
Оренбург 1 972 951 0,50%
Курск 2 436 497 0,47%
Хабаровск 3 726 482 0,42%
Краснодар 3 738 427 0,16%
Брянск 2 193 815 0,15%
Рязань 2 400 986 0,07%
Киров 1 671 614 -0,15%
Иркутск 3 140 911 -0,26%
Иваново 2 138 617 -0,34%
Тольятти 1 822 440 -0,36%
Липецк 2 202 507 -0,97%
Сочи 6 886 210 -1,40%
Махачкала 2 223 706 -1,89%

Данные: SRG

Минимальный рост — на 0,07%, до 2,4 млн руб. за среднюю однушку — зафиксирован в Рязани. В семи городах бюджеты предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке за месяц снизились, это:

More from my site

Top